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Invierte en olivares en Brasil 2025-2050.

Guía del Inversor

Este proyecto propone la creación de un cultivo de olivar superintensivo en una superficie de 1,000 hectáreas en Brasil, con el objetivo de producir aceite de oliva de alta calidad para abastecer el mercado local e internacional. La inversión se propone para un periodo de 25 años, con la promesa de un retorno del 100% sobre la inversión inicial a través de un modelo de inversión mensual de $50 por hectárea.

Oportunidad de mercado

El consumo de aceite de oliva ha ido en aumento en Brasil, impulsado por una mayor conciencia sobre los beneficios para la salud. Además, los olivares superintensivos permiten una producción más eficiente y rentable en comparación con los métodos tradicionales.

Proyecciones financieras

Se buscarán inversores, ofreciendo la posibilidad de invertir desde montos pequeños, lo que facilitará la entrada de una amplia variedad de inversores.

Costes de Producción:

Se espera un coste de producción por litro de aceite de oliva que se reducirá a medida que los olivos maduren (4 años), alcanzando una producción anual aproximada de 2,000 litros por hectárea.

Producción Anual Total:

2,000 litros/hectárea x 1,000 hectáreas = 2,000,000 litros/año.

Precio de Venta:

Estimando el precio medio de venta del aceite de oliva en $4 por litro, los ingresos anuales serían de 2,000,000 litros x $4/litro = $8,000,000.

Niveles de inversión

Estructura de financiación:

Se buscarán inversores, ofreciendo la posibilidad de invertir desde montos pequeños, lo que facilitará la entrada de una amplia variedad de inversores.

Inversor de bajo nivel:

$100,000 – $500,000

Contrato de colaboración sin participación en la gestión de la empresa:

Plan para inversores de bajo nivel

Años 1-5: Sin retorno significativo, la inversión se destina a la preparación del terreno y al establecimiento del cultivo.

Años 6-15: Retorno estimado de $10,000 (10% de las ganancias netas) y progresivamente hasta un retorno total de $200,000 en el año 15, lo que representa el 200% de la inversión inicial.

Inversor de nivel socio:

$500,001 – $2,500,000

Contrato privado con acceso a la información de la empresa

Plan para inversores

Participación:

5% del proyecto total.

Retorno estimado:

Años 1-5: Mismos términos que el inversor de bajo nivel, sin retorno significativo.

Años 6-15: Retorno estimado de $25,000 en el año 6, aumentando hasta alrededor de $500,000 al final de la década y alcanzando aproximadamente $1,000,000 en el año 15, lo que representa el 100% de la inversión inicial.

Inversor desarrollador:

$2,500,000 – $10,000,000

Promotor de la sociedad y socios preferentes.

Plan para inversores desarrolladores:

Retorno estimado:

Años 1-5:

Sin retorno significativo, centrado en la sostenibilidad y el establecimiento del cultivo.

Años 6-15:

Retorno estimado de $100,000 en el año 6, alcanzando hasta $2,000,000 por año al final del período, lo que resultará en un retorno total de hasta $20 millones.

Formalización de la inversión

Una vez establecidos los términos de colaboración, se redactará un contrato privado que incluirá todas las cláusulas que determinarán el desarrollo de la actividad y la forma de colaborar con Gtrex.

El acuerdo de los socios que incluye:

Aportación inicial de capital y aumentos de capital. …

Participación en beneficios y pérdidas.

Dirección, gestión y administración de la empresa Entradas y salidas.

Permanencia.

Confidencialidad.

Exclusividad.

No competencia.

Una vez tengamos el acuerdo unánime de las partes, firmaremos todo acudiendo a un notario donde verificaremos que los términos utilizados en los contratos cumplen completamente con la ley.

Beneficios adicionales:

Informes financieros trimestrales con análisis de proyecciones.
Participación en la toma de decisiones estratégicas.
Acceso a una mayor cantidad de producto a precios preferenciales.
Oportunidades de networking con otros inversores y expertos en el sector.

Cronograma del inversor:

Cronograma para la compra de tierras y proyecto de arrendamiento para el cultivo de olivos en Rio Grande do Sul, Brasil

Ratio entre la inversión en $ por hectárea y la producción en kg de aceitunas.

1.200.200 €

Requisitos de capital 2025.

659.700 € compras

Requisitos para plantar olivos:

100%

Saber cómo desarrollar un proyecto.

Fase 1: Prospección y Planificación

(0-6 meses)

Mes 1-2:

Prospección inicial con agricultores locales en Rio Grande do Sul para identificar terrenos adecuados para el cultivo de olivos.

Marcos (agencia externa) negocia contratos de arrendamiento por 25 años con los agricultores.

Análisis de viabilidad del suelo, agua y clima.

Mes 3-6:

Firma de contratos con los agricultores.

Planificación de programas de formación gratuitos para optimizar las prácticas agrícolas para el cultivo de olivos.

Fase 2: Preparación del Terreno y Formación (6-12 meses)

Mes 7-9:

Preparación del terreno: arado, sistemas de riego y fertilización.

Mes 10-12:

Suministro de herramientas y comienzo de la formación agrícola especializada.

Fase 3: Plantación y Gestión de Cultivos (1-3 años)

Año 1:

Plantación de olivos y soporte técnico continuo por parte de GTREX.

Los agricultores emiten deuda a GTREX por los servicios de cosecha.

Años 2-3:

Mantenimiento del cultivo, fertilización y control de plagas gestionado por GTREX.

Fase 4: Producción y Expansión (4-25 años)

Año 4 en adelante:

Inicio de la cosecha y producción comercial de aceite de oliva.

Expansión de los servicios de GTREX: fertilización, control de plagas y tecnología agrícola.

Plan de Retorno de la Inversión:

Año 5:

Este es el inicio de la producción rentable, con una producción estabilizada.

Año 6-15:

Se proyecta un retorno de la inversión entre el 10% y el 20% anual, con una recuperación total de la inversión inicial para el año 15, proporcionando a los inversores un retorno del 100% sobre su inversión.

Distribución de beneficios:

Distribución anual de beneficios basada en el porcentaje de propiedad de cada inversor.

11.786.000 €

Facturación total para los primeros 3 años propuesta para los inversores.

Año 5:

Este es el inicio de la producción rentable, con una producción estabilizada.

Año 6-15:

Distribución de beneficios:

Distribución anual de beneficios basada en el porcentaje de propiedad de cada inversor.

Estrategia de Marketing y Ventas:

Estrategia 1: Aceite de oliva de alta calidad y asequible para el mercado brasileño
Nuestra empresa se centrará en establecer una fuerte presencia en el mercado brasileño ofreciendo aceite de oliva de alta calidad bajo una marca asequible. Este enfoque tiene como objetivo captar a la creciente base de consumidores de clase media que valora productos premium pero busca precios accesibles. Al ofrecer un aceite de oliva de calidad superior a un precio competitivo, aspiramos a capturar una parte significativa del mercado en supermercados locales, distribuidores mayoristas y proveedores de servicios de alimentación.
Estrategia 2: Aprovechamiento de las sinergias de los BRICS para la expansión internacional
Aprovecharemos las sinergias económicas y comerciales dentro de los países BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica). Estos países suelen imponer aranceles elevados a las importaciones de aceite de oliva provenientes de exportadores tradicionales como España e Italia. Al producir y enviar directamente desde Brasil, podemos eludir estos aranceles y ofrecer precios competitivos en los mercados de los BRICS.

Consideraciones Finales: Oportunidad de Crecimiento en Brasil

Brasil presenta un mercado en crecimiento para el aceite de oliva, con una demanda creciente de productos locales de alta calidad. Nuestro proyecto introduce un modelo industrializado europeo completo, que cubre todo el proceso de producción, desde el cultivo hasta el embotellado. Al utilizar técnicas agrícolas superintensivas eficientes y métodos avanzados de procesamiento, podemos producir aceite de oliva premium a costos competitivos, posicionando a Brasil tanto como productor autosuficiente como competidor global. Además, la ubicación estratégica de Brasil y los acuerdos comerciales favorables con los países BRICS ofrecen acceso a mercados internacionales con altos aranceles sobre los exportadores tradicionales, lo que convierte a este proyecto en una oportunidad de inversión sólida a largo plazo.